В строительстве современных домов из бруса к основному строению все чаще присоединяется гараж. Дом из бруса с гаражом, расположение которого зависит только от ваших собственных предпочтений, удобства эксплуатации и других характеристик.

Наиболее распространенные типы домов с гаражами

Наши специалисты презентуют самые актуальные конфигурации гаража, встроенного в дом из бруса:

1. Гараж-цокольный этаж. Он находится под основной постройкой.
 

2. Гараж в виде отсека, который пристраивают с торца дома. Система вентиляции и отопления, как правило, единая с основной постройкой.
 

3. Отдельное место для автомобиля, которое располагается при въезде и имеет вид гаража.

4. Гараж, расположенный отдельно и совмещенный с другими постройками, но не с домом.

Особенности пристроенных и встроенных гаражей

В проекте данных строений обычно предусматривается два входа: со стороны улицы и со стороны дома. Это достаточно практичное решение, поскольку в прохладное время года попасть в гараж можно сразу из дома. Еще один положительный момент – использование гаражного помещения в качестве кладовой, вход в которую обустроен из жилых помещений.

Гараж встроенного или пристроенного типа должен быть обозначен в проекте будущего здания по ряду причин:

• Во-первых, пристроить помещение для автомобиля к уже возведенному дому достаточно сложно, особенно если в нем есть окна на каждой стороне.
• Во-вторых, необходимо определить место для будущего гаража. Оптимальным вариантом является северная сторона, т.к. фасад с юга обычно занимают жилые помещения либо гостевая зона.

В случае, когда планировка дома предусматривает высокий цокольный этаж, гараж можно встроить в него. В некоторых случаях гаражное помещение пристраивается сбоку дома. В обеих случаях пристроенное либо встроенное здание гаража имеет высоту меньшую, чем высота основной постройки. Наши специалисты отмечают, что размещение гаража в цокольном этаже достаточно непрактично, поскольку в зимнее время года въезд нужно будет расчищать.

При строительстве подъездной дороги нужно посыпать ее гравием либо песком, и иногда – использовать специальную систему подогрева. Такая дорожка не должна занимать много места и не должна быть абсолютно ровной – так обеспечивается удобство въезда. Мы советуем оснастить подъезд к гаражу пандусом и навесом над ним, которые значительно облегчают эксплуатацию дома из бруса с дополнительной пристройкой.

Наши специалисты не рекомендуют обустраивать гараж в подвальном помещении с точки зрения экологичности и безопасности. Испарения топлива и выхлопные газы легко проникают в дом и наносят вред здоровью человека.

Характеристики проектов со встроенным гаражом

При рассмотрении проектов с гаражом встроенного типа необходимо учитывать, что он должен быть комфортным. В связи с этим стоит:

• Располагать вход в гаражное помещение с уличной стороны либо со стороны дома;
• Учитывать количество машин в семье, и в зависимости от этого рассчитывать площадь внутренней парковки;
• Предусмотреть наличие смотрового места для автомобиля (как правило, это яма погребного типа);
• Продумать систему вентиляции в гараже;

Немаловажно учитывать соотношение гаража и основного жилого помещения, и в зависимости от этого останавливаться на постройках цокольного, встроенного или пристроенного вида.

Преимущества гаража, совмещенного с домом из бруса

Совмещенные проекты имеют следующие положительные стороны:

1. Эстетичный внешний вид. Строение, компактно расположенное на участке, с соответствующей отделкой, привлекает больше внимания, чем хаотичные постройки различных типов.
2. Эргономичность. Комплекс, состоящий из дома и гаража, может включать в себя сауну, мансарду, беседку и т.д.
3. Экономичность. Придомовой участок освобождается от нагромождения построек, и это место можно использовать рационально: построить детскую площадку, разбить альпийскую горку или создать рекреационные зоны.
4. Комфортность. В отечественных климатических условиях целесообразным будет обустроить выход из жилых помещений в гаражные. К тому же, отапливается гараж совмещенного типа от домашней системы.
5. Оптимальные расходы на строительные работы. Возведение гаражного помещения и совмещение его с домом – неплохой вариант для бюджетного строительства. При самостоятельном выполнении систем отопления, вентиляции и энергоснабжения совмещенные проекты требуют сравнительно небольших затрат.
6. Функциональность. Пристроенное место для паркинга может использоваться в качестве кладовой, подсобного помещения или домашней мастерской. Пристроенный или встроенный гараж стоит применять для хранения крупногабаритных вещей или обустроить в нем погреб.

Отрицательные черты гаража, совмещенного с домом из бруса

Данные проекты имеют несколько негативных моментов, которые относятся либо к характеристикам помещений пристроенного типа, либо к особенностям зданий из бруса. Самым главным из них является проникновение в жилую зону запахов бензина и выхлопных газов.

Все недостатки, тем не менее, легко устранить еще на этапе проектирования дома, совмещенного с гаражом. Наши специалисты рекомендуют выполнять следующие работы:

• Обустройство системы принудительной вентиляции, которую нужно использовать регулярно;
• Возведение закрытого тамбура между жилыми помещениями и гаражом, который также подключается к вентиляции.

Проект с тамбуром перед жилой зоной может выглядеть следующим образом:

Среди отрицательных моментов – неправильно обустроенный паркинг, который может сократить полезную площадь дома.

Недостатки, которые касаются непосредственно деревянных строений, заключаются в риске возгорания при совмещении их с гаражом. Чтобы этого избежать, стоит соблюдать правила хранения горюче-смазочных материалов или обшивать стены пожаробезопасными стройматериалами.

При планировании покупки уже готового дома с гаражом стоит учитывать, что некоторые компании могут включать гаражную площадь в общую квадратуру дома. Цена, что характерно, является одинаковой, но компании с хорошей репутацией не завышают стоимость построек по сравнению с домами без гаража.

Как спроектировать и обустроить гараж пристроенного типа?

Поиск оптимальной проектировки гаража можно совершить самостоятельно, используя информацию из Интернета. Но лучше всего обратиться к грамотным специалистам, которые предоставят чертежи и макеты, адаптированные именно к вашему участку.

Мы, в свою очередь, рекомендуем своим клиентам обращать внимание на моменты, которые облегчают эксплуатацию дома из бруса с гаражом:

• При наличии одного автомобиля размеры гаражного помещения должны быть 4х6 м. Такая площадь является оптимальной для парковки и размещения стеллажей для инструментов и запчастей.
• Гаражные ворота необходимо выбирать по высоте и ширине. Оптимальные размеры первого показателя – 2 метра, а второго – от 2,5 до 3 метров.
• Для отвода талых и дождевых вод пол в пристроенном помещении стоит возводить на 20-30 см от земли.  В качестве покрытия актуален бетон, кирпич или тротуарная плита.
• Обязательным условием для проектов совмещенного типа является наличие принудительной вентиляции. Но даже в этом случае бампер автомобиля должен находиться у двери. Так быстрее выветриваются выхлопные газы.

• Еще до начала строительных работ необходимо выбирать брус, обработанный противогрибковыми и антипожарными составами.
• В гараже совмещенного типа стоит обустроить смотровую яму. С одной стороны, это повышает сумму затрат на строительство, но позволяет сэкономить на мелком ремонте машины.

Перед выбором или приобретением проекта необходимо изучить различные чертежи брусовых домов с гаражными помещениями, сравнить виды планировок, соотношение количества жилых комнат с общей площадью дома и проанализировать, будет ли такая постройка комфортной и безопасной.

Тем не менее, строительство дома с отдельной либо внутренней парковкой для машины – это вопрос выбора самого владельца участка. Рассмотрев все преимущества и недостатки, согласовав их с личными потребностями, стоит сделать окончательный выбор. При этом нужно принимать во внимание размеры участка, особенности почвы и стоимость строительных работ и не забывать, что возведение дома из бруса с гаражом целесообразно только на большом земельном участке.